Die Immobilienbewertung

Welchen Wert hat die Realität? Diese Frage stellt sich insbesondere bei Kauf oder Verkauf einer Immobilie, bei Vermögensauseinandersetzungen wie Scheidung oder Erbschaft, bei Kreditaufnahmen (Beleihungswert), bei Zwangsversteigerungen oder zu Zwecken der Bilanzierung nach IFRS. Es gibt viele Situationen bei denen der Wert einer Immobilie möglichst realistisch und nahe am Markt ermittelt werden soll. Aufgrund ihrer langjährigen Erfahrung und Marktkenntnis sowie der kontinuierlichen Aus- und Weiterbildung sind unsere Experten Ihr professioneller Partner und Sie erhalten

Unsere Spezialisten erstellen Gutachten in folgenden Bereichen

Die Immobilienbewertung in Österreich erfolgt in der Regel nach den drei im Liegenschaftsbewertungssetzt (LBG) und der ÖNORM B1802 normierten Verfahren

Zusätzlich werden in den letzten Jahren verstärkt Verfahren aus der Unternehmensbewertung herangezogen, welche die Zahlungsströme über eine explizite Planungsperiode berücksichtigen.

Die Auswahl des Wertermittlungsverfahrens obliegt dem Sachverständigen, soweit das verwendete Verfahren dem jeweiligen Stand der Wissenschaft und den im redlichen Geschäftsverkehr bestehenden Gepflogenheiten entspricht. (vgl. §7 LBG)

Wann wird eine Grundstücksbewertung/Immobilienbewertung beauftragt und zu welchem Zweck wird eine solche benötigt:

Zusätzlich bieten wir Ihnen auch die Erstellung von Nutzwertgutachten an.